Så mye tjente Nordkraft på datasenter-tomtene

Aker har sikret seg eiendom til datasenterutvikling etter at de i fjor kjøpte ut ni tomter i Nordland og Troms fra kraftselskapet Nordkraft.

For dette har de betalt rundt 285.060.000 kroner, kommer det frem i kraftselskapets ferske foreløpige årsrapport.

Tomtene ble kalt «Powered land» og var ferdig regulerte tomter med tilgang på strøm, som skulle trekke industri til Narvik og nabokommunene.

Hele posten «Salg av virksomhet, aksjer, andeler» på 285.060.000 er salg av Powered Land til Aker, bekrefter kraftselskapet overfor TU.

Nordkraft og Aker vil gjøre om alle de aktuelle tomtene til datasenter.

Ekstraordinært utbytte

– 2025 var et veldig sært år, med en snittpris på kraft i NO4 på ti øre, sier konsernsjef Eirik Frantzen i Nordkraft til TU.

Prisen er en tredjedel av normalen og blant det laveste nivået siden innføringen av det felles nordiske kraftmarkedet for cirka 30 år siden, ifølge kraftselskapet.

– Dette gjorde det krevende for utbytteevnen på kort sikt.

Likevel endte Nordkraft opp med et årsresultat på 219 millioner kroner før skatt.

Bedre nett og optimering av produksjon og kraftsalg utenfor spotmarkedet bidrar til det gode resultatet, understreker Frantzen.

Men mye av gevinsten handler om salget av tomtene i Powered Land i juli.

Transaksjonene, som ble ble regnskapsført til 285.060.000 kroner i 2025, er ikke den eksakte salgssummen, understreker Frantzen, da gevinsten er tatt ut over flere år før den ble realisert i fjor.

– Dette gjør at vi har kunnet ta ut ekstraordinært utbytte. Men det viktigste er at vi har klart å skape en ny industri i datasentersatsingen.

– Hvor viktig har salget vært for årsresultatet?

– Vi omtaler det som at det har gitt oss en hyggelig finansiell evne, og at det har bidratt til utbytteevnen, sier Frantzen.

– Det er data som tar av

Nordkraft eide tomtene sammen med Aker fra 2021, og hadde en kombinasjon av eierskap og kontroll av opsjoner ved tomtene.

– Vår jobb innebar å gjøre tomtene klare for Plug and play for kraftkrevende industri, altså med strømtilgangen klar, sier Frantzen.

Og det var alltid snakk om betydelig krafttilgang, understreker han.

– Vi sikta oss aldri inn på tomter der vi ikke trodde vi kunne ta ut minst 100 megawatt. Hele Narvik by er 50 megawatt, sier Frantzen.

Selskapet jobbet med tre potensielle industrier: data, batteri og hydrogen/ammoniakk.

– Vi vinglet først litt frem og tilbake, men nå er det klart at det er data som tar av, sier han.

– Fortrinnet i Nord-Norge er en betydelig tilgang på kraft, og eventuelle handikap som avstand til markedet, er ikke relevant for KI-datasentre. Datamengden som sendes frem og tilbake er liten og krever mye mindre enn operasjonen som foregår inne i senteret.

Spaden i jorda i Narvik

Det var helt nødvendig for Nordkraft å selge seg ut, påpeker Frantzen.

– Vår ambisjon stoppet med «Powered Land», vi hverken ønsket eller kunne investere i datasenter, sier han.

Nå jobber de videre med kjøp og salg av kraft til bruk på tomtene.

Byggingen på den desidert største av tomtene, i Kvandal i Narvik, er nå i gang. Foreløpig er dette den eneste der spaden er i jorda.

Rettelogg: I en tidligere versjon av denne saken sto det at Aker Nscale hadde betalt rundt 285.060 kroner for tomtene. Det er ikke riktig. De har betalt 285.060.000 kroner. Dette ble rettet 16. mars klokken 07.59.